ПРОЕКТ концессионного соглашения

                                                                                                  ПРОЕКТ

КОНЦЕССИОННОЕ СОГЛАШЕНИЕ

в отношении объектов централизованной системы водоснабжения, право собственности
на которые принадлежит Барановскому муниципальному образованию Аткарского муниципального района Саратовской области

село Барановка

Аткарский район

Саратовская область                                                                                    "____"_________2023г.

Барановское муниципальное образование Аткарского муниципального района Саратовской области, от имени которого выступает администрация Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области в лице главы Барановского муниципального образования Сухова Сергея Анатольевича, действующей на основании Устава Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области, принятого решением Совета Депутатов Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области от 07.08.2020 года № 141, именуемое в дальнейшем Концедент, с одной стороны, ________________, с другой стороны, и субъект Российской Федерации "Саратовская область" в лице Губернатора Саратовской области Бусаргина Романа Викторовича, действующего на основании Устава Саратовской области, __________________именуемое в дальнейшем Концессионер, с третьей стороны, именуемые также Сторонами, в соответствии с протоколом заседания конкурсной комиссии о результатах проведения открытого конкурса _____________________ на право заключения концессионного соглашения в отношении объектов централизованной системы водоснабжения, принадлежащих Барановскому муниципальному образования Аткарского муниципального района Саратовской области, заключили настоящее концессионное соглашение (далее - Соглашение) о нижеследующем

I. Предмет Соглашения

1. Предметом Соглашения является:

1.1. Концессионер обязуется за свой счет в порядке, в сроки и на условиях, установленных настоящим Соглашением:

1.1.1. обеспечить реконструкцию имущества, входящего в объект Соглашения, состав и описание которого приведены в разделе II настоящего Соглашения (далее - Объект Соглашения), право собственности на которое принадлежит Барановскому муниципальному образования Аткарского муниципального района Саратовской области;

1.1.2. осуществлять холодное водоснабжение с использованием Объекта настоящего Соглашения.

1.2. Концедент обязуется предоставить Концессионеру на срок, установленный настоящим Соглашением, права владения и пользования Объектом Соглашения для осуществления указанной деятельности. Перечень и описание объектов, входящих в состав Объекта Соглашения, приведены в приложении № 1 к настоящему Соглашению.

II. Объект Соглашения

2.1. Объектом Соглашения являются объекты системы централизованной системы водоснабжения Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области, предназначенные для осуществления деятельности, указанной в пункте 1.1 настоящего Соглашения, которые подлежат реконструкции.

2.2. Сведения о наименовании, местонахождении, о технических характеристиках и состоянии объектов,  входящих в состав Объекта Соглашения, свободных от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента, приведены в приложении № 2
к настоящему Соглашению.

2.3. Концедент гарантирует, что на момент заключения настоящего Соглашения Объект Соглашения свободен от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента на указанный объект.

2.4. Продукция и доходы, полученные Концессионером в результате осуществления деятельности по настоящему Соглашению, включая плату за подключение (технологическое присоединение), вносимую потребителями, и плату за прочие виды работ и (или) услуг, выполняемых Концессионером, а также любые иные виды платежей от абонентов, заказчиков или иных третьих лиц (в том числе: пени, штрафы, компенсации судебных расходов, компенсации причиненного вреда или убытков, страховые возмещения и т.п.) являются собственностью Концессионера.

III. Порядок передачи Концедентом Концессионеру

Объекта Соглашения

3.1. Концедент обязуется передать Концессионеру, а Концессионер обязуется принять Объект Соглашения, а также права владения и пользования указанным Объектом в срок, установленный в пункте 9.3. настоящего Соглашения.

Передача Концедентом Концессионеру Объекта Соглашения осуществляется по Акту приема-передачиОбъекта Соглашения, подписываемому Концессионером и Концедентом, согласно приложению № 9 к настоящему Соглашению.

Обязанность Концедента по передаче Объекта Соглашения Концессионеру считается исполненной после подписания Концессионером и Концедентом данного документа.

3.2. Права Концессионера на владение и пользование Объектом Соглашения, в случае если Объект Соглашения является недвижимым имуществом, подлежат государственной регистрации в порядке, предусмотренном пунктом 3.4. настоящего Соглашения.

3.3. Концедент и Концессионер обязуются осуществить действия, необходимыедля государственной регистрации прав Концессионера на владение и пользование недвижимым имуществом, входящим в состав объекта Соглашения (в том числе обратиться
в территориальные органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с установленным пакетом документов), в течение 5 рабочих дней с даты подписания Акта приема-передачи Объекта Соглашения.

3.4. Государственная регистрация прав, указанных в пункте 3.3. настоящего Соглашения, осуществляется за счет Концессионера.

3.5. Передача объектов недвижимого имущества, входящих в состав Объекта Соглашения, на которые не произведена государственная регистрация права собственности Концедента, осуществляется в течение 30 дней со дня проведения Концедентом такой регистрации по Акту приема-передачи.

3.6. В случае выявления в ходе реализации настоящего Соглашения бесхозяйных объектов, технологически связанных с Объектом Соглашения, и при условии, что оценка стоимости данных бесхозяйных объектов в совокупности не превышает десять процентов от определенной на дату заключения настоящего Соглашения балансовой стоимости Объекта Соглашения, после оформления на эти объекты в установленном порядке прав муниципальной собственности Концедента, они включаются в состав Объекта Соглашения и передаются Концессионеру по Акту приема-передачи Объекта Соглашения.

3.7. Основания для предъявления Концессионером Концеденту требований о безвозмездном устранении выявленных несоответствий, недостатков и нарушений:

- выявленные в течение срока действия настоящего Соглашения отсутствие либо ограничения, не предусмотренные настоящим Соглашением, прав собственности Концедента на имущество, отдельные объекты недвижимого и движимого имущества, входящие в состав Объекта Соглашения;

- выявленное в течение срока действия настоящего Соглашения изменение существующих и/или появление новых правоустанавливающих документов на имущество, отдельные объекты недвижимого и движимого имущества, входящие в состав Объекта Соглашения, земельные участки по сравнению с документами, указанными в Акте приема-передачи Объекта Соглашения, предусмотренном в пункте 3.1. настоящего Соглашения, если данные изменения препятствуют исполнению обязательств Концессионера
по настоящему Соглашению;

- выявленное в течение одного года с момента подписания акта приема-передачи несоответствие состава и описания имущества, отдельных объектов недвижимого и движимого имущества, входящих в состав Объекта Соглашения, составу и описанию, указанному в приложении № 2 к настоящему Соглашению и в Акте приема-передачи Объекта Соглашения, предусмотренном пунктом 3.1. настоящего Соглашения, препятствующее исполнению обязательств Концессионера по настоящему Соглашению;

- невыполнение в установленный в настоящем Соглашении срок обязанности
по передаче Концессионеру имущества, входящего в состав объекта Соглашения.

В случае предъявления Концессионером требования о безвозмездном устранении выявленных несоответствий, недостатков и нарушений (далее - недостатки) Концедент обязан устранить выявленные недостатки в согласованные Концедентом и Концессионером сроки, а в случае, если такие сроки не установлены, - в разумный срок.

IV. Реконструкция Объекта Соглашения

4.1. Концессионер обязан за свой счет (и) или за счет привлеченных средств реконструировать объекты, входящие в состав Объекта Соглашения, в сроки, указанные
в разделе IX настоящего Соглашения.

4.2. Концессионер обязан достигнуть плановые значения показателей  деятельности Концессионера на период действия  Соглашения, указанные в приложении № 3
к настоящему Соглашению.

4.3. Концессионер вправе привлекать к выполнению работ по реконструкции Объекта Соглашения третьих лиц, за действия которых он отвечает как за свои собственные.

4.4. Концедент обязуется обеспечить Концессионеру необходимые условия для выполнения работ по реконструкции Объекта Соглашения, в том числе принять необходимые меры по обеспечению свободного доступа Концессионера и уполномоченных им лиц к Объекту Соглашения.

4.5. Концедент обязуется осуществить действия по подготовке территории, необходимой для реконструкции Объекта Соглашения и для осуществления деятельности, предусмотренной Соглашением, реализующиеся в соответствии с действующим градостроительным и земельным законодательством.

4.6. При обнаружении Концессионером не зависящих от Сторон обстоятельств, делающих невозможным реконструкцию Объекта Соглашения в сроки, установленные настоящим Соглашением, использование (эксплуатацию) Объекта Соглашения, Концессионер обязуется немедленно уведомить Концедента об указанных обстоятельствах
в целях согласования дальнейших действий Сторон по исполнению настоящего Соглашения.

4.7. Концессионер обязан приступить к использованию (эксплуатации) Объекта Соглашения в срок, указанный в пункте 9.3. настоящего Соглашения.

4.8. Предельный размер расходов на реконструкцию объекта Соглашения, осуществляемых в течение всего срока действия Соглашения Концессионером, равен
6 015 000(шесть миллионов пятнадцать тысяч) рублей 00 копеек.

4.9.Наименование мероприятий и сроки их исполнения по обязательству Концессионера на период действия  Соглашения приведены в приложении № 4
к настоящему Соглашению.

4.10. Реконструируемый объект Концессионного соглашения должен быть сдан в эксплуатацию, акт выполненных работ подписан Концедентом и Концессионером.

V. Порядок предоставления Концессионеру

земельных участков

5.1. Концедент обязан заключить с Концессионером договор аренды земельных участков, на которых располагаются Объекты Соглашения и которые необходимы для осуществления Концессионером деятельности по данному Соглашению, в течение
60 календарных дней с даты подписания Соглашения.

Одновременно с заключением договора аренды земельных участков Концедент передает по акту приема-передачи Концессионеру следующие документы:

а) договор аренды земельных участков (экземпляр арендатора);

б) выписку из Единого государственного реестра недвижимости (копия).

Концедент в порядке и в срок, установленный Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (с последующими изменениями), направляет в орган государственной регистрации прав необходимые заявления и документы в отношении земельных участков, предоставленных в аренду Концессионеру.

5.2. Договор аренды земельных участков заключается на срок, указанный в пункте 9.1. настоящего Соглашения. Договор аренды подлежит государственной регистрации
в установленном законодательством Российской Федерации порядке и вступает в силу
с момента такой регистрации. Государственная регистрация указанного договора осуществляется за счет Концессионера.

5.3. Концессионер не вправе передавать свои права по договору аренды земельных участков третьим лицам и сдавать земельные участки в субаренду, если иное
не предусмотрено договором аренды земельных участков.

5.4. Прекращение настоящего Соглашения является основанием для прекращения договора аренды земельных участков.

5.5. Концессионер вправе с согласия Концедента возводить на земельных участках объекты недвижимого имущества, не входящие в состав Объекта Соглашения, предназначенные для их использования при осуществлении Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением (далее - иное имущество).

Концедент обязан выдать согласие или направить мотивированный отказ
на возведение таких объектов недвижимого имущества в течение 10 (десяти) рабочих дней
с момента получения письменного запроса Концессионера.

Регистрация права собственности на такое недвижимое имущество, а также его передача от Концессионера Концеденту осуществляется в порядке, установленном разделом VII настоящего Соглашения.

5.6.Годовой размер арендной платы за земельные участки рассчитывается
в соответствии с п.1.2 "Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Пензенской области, и за земельные участки,  государственная собственность на которые не разграничена, и предоставленные в аренду без торгов", утвержденного постановлением Правительства Пензенской области от 08.10.2015
№ 552-пП, по следующей формуле: А = Ксзу x 1,5%,  где:

А - годовой размер арендной платы;

Ксзу - кадастровая стоимость земельного участка (в соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости относительно сведений о земельном участке).

VI. Владение, пользование и распоряжение Объектом Соглашения,
предоставляемым Концессионеру

6.1. Концессионер обязан использовать (эксплуатировать) объекты недвижимого имущества, входящие в состав Объекта Соглашения или в состав иного имущества,
в установленном настоящим Соглашением порядке в целях осуществления деятельности, указанной в разделе I настоящего Соглашения.

6.2. Сроки владения и пользования Концессионером объектом Соглашения не могут превышать срок действия настоящего Соглашения, указанный в пункте 9.1. настоящего Соглашения.

6.3. Концессионер обязан поддерживать Объект Соглашения в исправном состоянии, производить за свой счет текущий и капитальный ремонт, нести расходы на содержание Объекта Соглашения.

6.4. Передача Концессионером прав владения и (или) пользования объектами, входящими в состав Объекта Соглашения, передаваемыми Концессионеру по данному Соглашению, в том числе и передача объектов, входящих в состав Объекта Соглашения,
в субаренду не допускается.

6.5. Передача Концессионером в залог или отчуждение объекта Соглашения (объектов, входящих в состав Объекта Соглашения) и иного имущества не допускается.

6.6. Недвижимое имущество, которое создано Концессионером без согласия Концедента при осуществлении деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, не относящееся к Объекту Соглашения и не входящее в состав иного имущества, является собственностью Концедента. Стоимость такого имущества Концедентом Концессионеру не возмещается.

6.7. Концессионер обязан учитывать Объект Соглашения и иное переданное Концедентом имущество на своем балансе отдельно от своего имущества.

6.8. Концессионер обязан осуществлять начисление амортизации.

6.9. С момента передачи объектов имущества в составе Объекта Соглашения и иного имущества от Концедента Концессионеру (с момента подписания актов приема-передачи) риск случайной гибели или случайного повреждения Объекта Соглашения (объектов имущества в составе Объекта Соглашения) и иного имущества по настоящему Соглашению несет Концессионер. Такие риски Концессионер несет до момента передачи Объекта Соглашения и иного имущества Концеденту в связи с прекращением Соглашения.

VII. Порядок передачи Концессионером Концеденту

Объекта Соглашения

7.1. Концессионер обязан передать Концеденту, а Концедент обязан принять Объект Соглашения (объекты, входящие в состав Объекта Соглашения) в сроки, указанные в пункте 9.4. настоящего Соглашения.

Передаваемый Концессионером Объект Соглашения (объекты, входящие в состав Объекта Соглашения) должен находиться в состоянии, соответствующем требованиям правил эксплуатации и технического обслуживания с учетом нормального износа и периода эксплуатации и требованиям законодательства Российской Федерации и иных нормативных правовых актов, быть пригодным для осуществления деятельности, указанной в разделе I настоящего Соглашения, и не должен быть обременен правами третьих лиц.

7.2. Передача Концессионером Концеденту объектов, указанных в пункте 2.1. настоящего Соглашения, осуществляется по акту приема-передачи Объекта Соглашения.

7.3. Концессионер передает Концеденту документы, относящиеся к передаваемому Объекту Соглашения, объектам, входящим в состав Объекта Соглашения, иному имуществу, в том числе проектную документацию на Объект Соглашения, если подготовка такой документации Концессионером предусмотрена условиями настоящего Соглашения, одновременно с передачей Объекта Соглашения, объектов, входящих в состав Объекта Соглашения, иного имущества Концеденту.

7.4. Концедент и Концессионер обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование недвижимым имуществом, входящим в состав Объекта Соглашения (в том числе обратиться в территориальные органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним с установленным пакетом документов), в течение 5 рабочих дней с даты подписания акта приема-передачи Объекта Соглашения.

Обязанность Концессионера по передаче Объекта Соглашения, объектов, входящих
в состав Объекта Соглашения, иного имущества считается исполненной с момента государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование переданным имуществом.

7.5. При уклонении Концедента от подписания акта приема-передачи (неподписание и непредоставление Концессионеру подписанного Концедентом Акта приема-передачи Объекта Соглашения либо непредставление мотивированных замечаний на акт приема-передачи Объекта Соглашения в установленный пунктом 9.4. настоящего Соглашения срок) и/или при уклонении Концедентом от осуществления действий в целях государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование объектом Соглашения, объектами, входящими в состав Объекта Соглашения, иным имуществом в установленный пунктом 7.4. настоящего Соглашения срок, обязанность Концессионера по передаче Концеденту Объекта Соглашения, объектов, входящих в состав Объекта Соглашения, иного имущества и прав владения и пользования на Объект Соглашения, объекты, входящие в состав Объекта Соглашения, иное имущество считается исполненной, если Концессионер предоставил по письменному требованию Концедента документы, необходимые для государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование Объектом Соглашения, объектами, входящими в состав Объекта Соглашения, иным имуществом, и осуществил следующие действия:

- направил Концеденту уведомление о передаче Объекта Соглашения, объектов, входящих в состав Объекта Соглашения, иного имущества по настоящему Соглашению
не позднее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты предполагаемой передачи указанного имущества заказным письмом либо курьерской доставкой. В уведомлении должны содержаться сведения о дате, времени и месте передачи Объекта Соглашения, объектов, входящих в состав Объекта Соглашения, иного имущества и подписания акта приема-передачи;

- в случае неявки уполномоченного представителя Концедента для приемки Объекта Соглашения, объектов, входящих в состав Объекта Соглашения, иного имущества и/или при отказе Концедента подписывать акт приема-передачи составил соответствующий акт о данном обстоятельстве.

7.6.      При уклонении Концессионера от подписания акта приема-передачи
(неподписание и непредоставление Концеденту подписанного Концессионером акта приема-передачи) и/или при уклонении Концессионером от осуществления действий в целях государственной регистрации прекращения прав Концедента на владение и пользование Объектом Соглашения, объектами, входящими в состав Объекта Соглашения, иным имуществом в установленный пунктом 7.4. настоящего Соглашения срок, права владения и пользования Объектом Соглашения, объектами, входящими в состав Объекта Соглашения, иным имуществом считаются переданными Концеденту, если Концедент предоставил Концессионеру документы, необходимые для государственной регистрации прекращения прав Концессионера на владение и пользование Объектом Соглашения, объектами, входящими в состав Объекта Соглашения, иным имуществом, и осуществил следующие действия:

- направил Концессионеру уведомление о передаче Объекта Соглашения, объектов, входящих в состав Объекта Соглашения, иного имущества по настоящему Соглашению не позднее чем за 15 (пятнадцать) календарных дней до даты предполагаемой передачи указанного имущества заказным письмом либо курьерской доставкой. В уведомлении должны содержаться сведения о дате, времени и месте передачи Объекта Соглашения, объектов, входящих в состав Объекта Соглашения, иного имущества и подписания акта приема-передачи;

- в случае неявки уполномоченного представителя Концессионера для передачи Объекта Соглашения, объектов, входящих в состав Объекта Соглашения, иного имущества и/или при отказе Концессионера подписывать акт приема-передачи составил соответствующий акт о данном обстоятельстве.

7.7. Прекращение прав Концессионера на владение и пользование Объектом Соглашения, объектами, входящими в состав Объекта Соглашения, иным имуществом подлежит государственной регистрации в установленном законодательством Российской  Федерации порядке.

7.8. Государственная регистрация прекращения указанных прав Концессионера осуществляется за счет Концессионера. Концедент и Концессионер обязуются осуществить действия, необходимые для государственной регистрации прекращения указанных прав Концессионера, в течение 30 календарных дней с момента подписания акта приема-передачи, указанного в пункте 7.2. настоящего Соглашения.

VIII. Порядок осуществления Концессионером

деятельности, предусмотренной Соглашением

8.1. В соответствии с настоящим Соглашением Концессионер обязан на условиях, предусмотренных настоящим Соглашением, осуществлять деятельность, указанную в разделе I настоящего Соглашения, и не прекращать (не приостанавливать) эту деятельность без согласия Концедента, за исключением случаев, установленных законодательством Российской Федерации.

Концессионер вправе самостоятельно заключать договоры с потребителями, выставлять им счета и собирать плату за услуги по водоснабжению.

8.2. Концессионер обязан осуществлять деятельность по использованию (эксплуатации) Объекта Соглашения в соответствии с требованиями, установленными законодательством Российской Федерации.

8.3. Концессионер обязан осуществлять деятельность, указанную в разделе I настоящего Соглашения, с момента принятия от Концедента Объекта Соглашения и до окончания срока, указанного в пункте 9.1. настоящего Соглашения.

8.4. Концессионер имеет право исполнять настоящее Соглашение, включая осуществление деятельности, указанной разделе I настоящего Соглашения, своими силами и (или) с привлечением других лиц. При этом Концессионер несет ответственность за действия других лиц как за свои собственные.

8.5. Концессионер обязан предоставлять потребителям установленные федеральными законами, законами Саратовской области, нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области льготы, в том числе льготы по оплате товаров, работ и услуг.

8.6. Концессионер обязан при осуществлении деятельности, указанной в разделе I настоящего Соглашения, осуществлять реализацию производимых работ и услуг
по регулируемым ценам (тарифам) и (или) в соответствии с установленными надбавками
к ценам (тарифам).

8.7. Регулирование тарифов на производимые Концессионером товары, выполняемые работы, оказываемые услуги осуществляется в соответствии с методом индексации.

8.8. Значения долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера (долгосрочные параметры регулирования тарифов, определенные в соответствии
с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и водоотведения) на производимые Концессионером товары, выполняемые работы, оказываемые услуги, согласованные с Министерством ЖКХ и ГЗН Саратовской области, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), указаны в приложении №6 к настоящему Соглашению.

Концессионер обязан принять на себя обязательства организации водоснабжения, обладавшей правами владения и пользования Объектом Соглашения, по подключению объектов застройщика к принадлежавшим этой организации сетям инженерно-технического обеспечения в соответствии с предоставленными техническими условиями, соответствующими требованиям законодательства Российской Федерации.

8.9. Концедент в рамках своих полномочий оказывает необходимое содействие Концессионеру при установлении тарифов и надбавок, обеспечивающих финансовые потребности Концессионера, необходимых для реализации его производственных и инвестиционных программ, в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, на принципах полного возмещения затрат, связанных с реализацией производственных и инвестиционных программ, в том числе утверждает техническое задание на разработку и корректировку инвестиционных программ Концессионера и предоставляет Концессионеру необходимую в соответствии с законодательством Российской Федерации информацию в течение не более 30 (тридцати) дней с даты обращения Концессионера.

В случае изменения Министерством ЖКХ и ГЗН Саратовской области, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов)в одностороннем порядке установленных для Концессионера долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, установления Концессионеру тарифов не в соответствии с указанными в настоящем Соглашении долгосрочными параметрами, Стороны в течение 30 (тридцати) календарных дней заключают дополнительное соглашение об изменении условий настоящего Соглашения, определяющих порядок осуществления инвестиций Концессионером и плановые значения показателей деятельности Концессионера, с целью их приведения в соответствие с измененными долгосрочными параметрами регулирования деятельности Концессионера либо установленными для Концессионера тарифами. Стороны распространяют действие такого соглашения на отношения, сложившиеся с даты вступления в силу решения Министерства ЖКХ и ГЗН Саратовской области, предусмотренного в настоящем абзаце.

Изменение условий Соглашения осуществляется по согласованию с антимонопольным органом. Согласие антимонопольного органа получается в порядке и на условиях, которые установлены Правительством Российской Федерации.

8.10. Возмещение Концессионеру недополученных доходов в случаях, установленных действующим законодательством, осуществляется в порядке, предусмотренном Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (с последующими изменениями), постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2014 №603 "О порядке расчета размера возмещения организациям, осуществляющим регулируемые виды деятельности в сферах обращения с твердыми коммунальными отходами, электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, недополученных доходов, связанных с осуществлением ими регулируемых видов деятельности, за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и определения размера компенсации за счет средств федерального бюджета расходов бюджета субъекта Российской Федерации или местного бюджета, возникших в результате возмещения недополученных доходов" (с последующими изменениями), иными нормативными правовыми актами, а также настоящим Соглашением.

8.11. Концессионер обязан предоставить обеспечение исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

Обеспечение исполнения обязательств по настоящему Соглашению Концессионером предоставляется в виде безотзывной банковской гарантии. Банковская гарантия должна быть непередаваемой и соответствовать иным требованиям постановления Правительства Российской Федерации от 19.12.2013 № 1188 "Об утверждении требований к банковской гарантии, предоставляемой в случае, если объектом концессионного соглашения являются объекты теплоснабжения, централизованные системы горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем (с последующими изменениями)".

Размер банковской гарантии - 4% от суммы предельного размера расходов
на создание объекта Соглашения, указанного в пункте 4.8. настоящего Соглашения,
что составляет 240 600 (двести сорок тысяч шестьсот) рублей 00 копеек.

Срок действия банковской гарантии - вступает в силу не позднее 30 (тридцати) календарных дней с даты заключения настоящего Соглашения и действует до даты окончания его действия.

8.12. Концессионер обязан заключить с ресурсоснабжающими организациями договоры поставки энергетических ресурсов, потребляемых при исполнении Соглашения, а также оплачивать указанные энергетические ресурсы в соответствии с условиями таких договоров.

IX. Сроки, предусмотренные настоящим Соглашением

9.1. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания и действует до 31.12.2027.

9.2. Срок использования (эксплуатации) Объекта Соглашения - с даты подписания Акта приема-передачи Объекта Соглашения в порядке, предусмотренном настоящим Соглашением.

9.3. Срок передачи Концедентом Концессионеру Объекта Соглашения - в течение
30 календарных дней со дня подписания настоящего Соглашения.

Передача объектов недвижимого имущества, входящих в состав Объекта Соглашения, на которые не произведена государственная регистрация права собственности Концедента, осуществляется в течение 30 календарных дней со дня проведения Концедентом такой регистрации по Акту приема-передачи.

9.4. Срок передачи Концессионером Концеденту Объекта Соглашения - в течение 30 календарных дней с даты окончания срока действия Соглашения или с даты досрочного прекращения Соглашения.

9.5. Возможен перенос сроков реализации инвестиционных обязательств Концессионера, являющегося регулируемой организацией, осуществляющей деятельность
в сфере водоснабжения, в случае принятия Правительством Российской Федерации соответствующего решения, предусмотренного Федеральным законом от 30.12.2012 № 291-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования тарифов в сфере электроснабжения, теплоснабжения, газоснабжения, водоснабжения и водоотведения" (с последующими изменениями), в связи
с существенным ухудшением экономической конъюнктуры.

X. Плата по Соглашению

10.1. Концессионная плата по концессионному Соглашению не устанавливается.

Годовой размер арендной платы за пользование земельными участками рассчитывается в соответствии с пунктом 5.6 раздела V настоящего Соглашения.

10.2. В соответствии с частью 13 ст. 3 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ «О концессионных соглашениях» (с последующими изменениями), Концедент принимает на себя часть расходов на использование (эксплуатацию) Объекта Соглашения.

Устанавливается плата Концедента по финансированию части расходов на использование (эксплуатацию) объектов системы водоснабжения в размере 5000 (пять тысяч) рублей в месяц. Указанная плата выплачивается Концессионеру только в первые 12 календарных месяцев с момента заключения Соглашения.

Указанные средства предусматриваются в бюджете Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области.

XI. Исключительные права на результаты

интеллектуальной деятельности

11.1. Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности, полученные Концессионером за свой счет при исполнении настоящего Соглашения, принадлежат Концеденту.

11.2. В течение срока действия настоящего Соглашения Концедент предоставляет Концессионеру право использования (воспроизведения, применения, публичного использования, переработки) на территории Российской Федерации результатов интеллектуальной деятельности, принадлежащих Концеденту и необходимых Концессионеру для выполнения обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, включая права на программное обеспечение по осуществлению биллинга по юридическим и физическим лицам (в том числе с информацией по полезному отпуску, начислениям, оплате в разрезе каждого потребителя за последние
3 года, предшествующие году заключения настоящего Соглашения) и на иное необходимое программное обеспечение.

Стороны согласовали, что встречным предоставлением со стороны Концессионера
за получаемые права на результаты интеллектуальной деятельности по настоящему Соглашению является исполнение Концессионером обязательств по настоящему Соглашению.

В целях использования результатов интеллектуальной деятельности, предусмотренных настоящим пунктом, Стороны не позднее 10 (десяти) календарных дней с даты заключения настоящего Соглашения заключат на условиях, указанных в настоящем пункте, лицензионные договоры.

XII. Порядок осуществления Концедентом контроля за соблюдением
Концессионером условий настоящего Соглашения

12.1. Права и обязанности Концедента осуществляются уполномоченными им органами и юридическими лицами в соответствии с законодательством Российской Федерации, законодательством Саратовской области и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области.  Концедент обязан письменно уведомить Концессионера об органах и юридических лицах, с указанием фамилий, имен, отчеств, должностей уполномоченных лиц, уполномоченных осуществлять от его имени права и обязанности, предусмотренные настоящим Соглашением, не позднее 5 (пяти) рабочих дней до начала осуществления указанными органами (юридическими лицами) возложенных на них полномочий, предусмотренных настоящим Соглашением.

12.2. Концедент осуществляет контроль за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения, в том числе обязательств по осуществлению деятельности, указанной в разделе I настоящего Соглашения, обязательств по использованию (эксплуатации) Объекта Соглашения в соответствии с целями, установленными настоящим Соглашением, а также сроков исполнения обязательств, указанных в разделе IX настоящего Соглашения.

12.3. Концессионер обязан обеспечить представителям уполномоченных Концедентом органов или юридических лиц, осуществляющим контроль за исполнением Концессионером условий настоящего Соглашения, беспрепятственный доступ на Объект Соглашения, а также к документации, относящейся к осуществлению деятельности, указанной в разделе I настоящего Соглашения.

Концессионер вправе не осуществлять допуск к имуществу, не предоставлять информацию и иным образом не способствовать реализации прав Концедента по контролю:

- в случае неполучения уведомления, предусмотренного настоящим пунктом;

- лицам, не указанным в уведомлении;

- в случае отсутствия у уполномоченного лица документов, подтверждающих его личность.

12.4. Концедент имеет право запрашивать у Концессионера, а Концессионер обязан предоставить информацию об исполнении Концессионером обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

Предоставление указанной информации Концессионером Концеденту осуществляется в рамках единой системы отчетности, определяемой федеральными органами исполнительной власти в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов).

Концедент имеет право запрашивать у Концессионера, а Концессионер обязан предоставить информацию о состоянии основных средств Объекта Соглашения, учитываемых на отдельном балансе Концессионера, в целях внесения соответствующих изменений в Реестр муниципального имущества Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области.

12.5. Концедент не вправе вмешиваться в осуществление хозяйственной деятельности Концессионера.

12.6. Представители уполномоченных Концедентом органов или юридических лиц не вправе разглашать сведения, являющиеся коммерческой тайной.

12.7. При обнаружении Концедентом в ходе осуществления контроля за деятельностью Концессионера нарушений, которые могут существенно повлиять на соблюдение Концессионером условий настоящего Соглашения, Концедент обязан сообщить об этом Концессионеру в течение 3 календарных дней со дня обнаружения указанных нарушений.

12.8. Результаты осуществления контроля за соблюдением Концессионером условий настоящего Соглашения оформляются актом о результатах контроля.

Акт о результатах контроля подлежит размещению Концедентом в течение 3 рабочих дней со дня составления указанного акта на официальном сайте Концедента в сети "Интернет".  Доступ к указанному акту обеспечивается в течение срока действия настоящего Соглашения и после дня окончания его срока действия в течение 3 лет.

12.9. Стороны обязаны в течение 10 дней предоставлять друг другу информацию, необходимую для исполнения обязанностей, предусмотренных настоящим Соглашением, и незамедлительно уведомлять друг друга о наступлении существенных событий, способных повлиять на надлежащее исполнение указанных обязанностей.

XIII. Ответственность Сторон

13.1. За неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, Стороны несут ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением.

13.2. Концессионер несет ответственность перед Концедентом за допущенное при реконструкции Объекта Соглашения нарушение требований, установленных настоящим Соглашением, требований технических регламентов, проектной документации к качеству Объекта Соглашения.

13.3. В случае нарушения требований, указанных в пункте 13.2. настоящего Соглашения, Концедентобязан в течение 5 календарных дней, прошедших с даты обнаружения нарушения, направить Концессионеру в письменной форме требование безвозмездно устранить обнаруженное нарушение с указанием пункта настоящего Соглашения и (или) документа, требования которых нарушены. При этом срок для устранения нарушения составляет не более 30 (тридцати) календарных дней.

13.4. Концедент вправе потребовать от Концессионера возмещения причиненных Концеденту убытков, вызванных нарушением Концессионером требований, указанных
в пункте 13.2. настоящего Соглашения, если эти нарушения не были устранены Концессионером в срок, определенный Концедентом в требовании об устранении нарушений, предусмотренном пунктом 13.3. настоящего Соглашения, или являются существенными.

13.5. Концессионер несет перед Концедентом ответственность за качество работ
по реконструкции Объекта Соглашения в течение 5 лет с момента ввода в эксплуатацию.

13.6. Концедент имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концессионером обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, а также в случае существенных нарушений Концессионером условий Соглашения.

13.7. Концессионер имеет право на возмещение убытков, возникших в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения Концедентом обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

13.8. Возмещение Сторонами настоящего Соглашения убытков и уплата неустойки
в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, не освобождают соответствующую Сторону от исполнения этого обязательства в натуре.

13.9. В случае нарушения одной из Сторон своих обязательств по настоящему Соглашению, другая Сторона имеет право в течение 30 (тридцати) календарных дней с даты обнаружения нарушения направить в письменной форме требование безвозмездно устранить  обнаруженное нарушение. При этом Стороны установят разумный срок для устранения нарушения. В случае недостижения согласия о разумном сроке, он устанавливается равным 30 (тридцати) календарным дням.

13.10. Стороны по настоящему Соглашению в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, несут ответственность в соответствии с действующим законодательством.

13.11. Сторона по Соглашению вправе потребовать от другой Стороны возмещения причиненных ей убытков, вызванных нарушением другой Стороной обязательств по Соглашению, если эти нарушения не были устранены другой Стороной в срок, определенный Стороной по Соглашению в требовании об устранении нарушений.

13.12. Возмещение убытков не освобождает Сторону от исполнения своих обязательств по уплате неустойки, а уплата неустойки не освобождает Сторону
от исполнения своих обязательств по возмещению убытков.

13.13. Сторона, не исполнившая или исполнившая ненадлежащим образом свои обязательства, предусмотренные настоящим Соглашением, несет ответственность, предусмотренную законодательством Российской Федерации и настоящим Соглашением, если не докажет, что надлежащее исполнение указанных обязательств оказалось невозможным вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы.

XIV. Порядок взаимодействия Сторон при наступлении

обстоятельств непреодолимой силы

14.1. Сторона, нарушившая условия настоящего Соглашения в результате наступления обстоятельств непреодолимой силы, обязана:

14.1.1. в письменной форме уведомить другую Сторону о наступлении указанных обстоятельств не позднее 5 календарных дней со дня их наступления и представить необходимые документальные подтверждения;

14.1.2.  в письменной форме уведомить другую Сторону о возобновлении исполнения своих обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением.

К обстоятельствам непреодолимой силы относятся в том числе, но не ограничиваясь перечисленным: наводнения, засуха, загрязнение источников водоснабжения третьими лицами, лесные пожары, массовые беспорядки, террористические акты.

14.2. Стороны обязаны предпринять все разумные меры для устранения последствий, причиненных наступлением обстоятельств непреодолимой силы, послуживших препятствием к исполнению или надлежащему исполнению обязательств, предусмотренных настоящим Соглашением, а также до устранения этих последствий предпринять в течение
10 (десяти) календарных дней следующие меры, направленные на обеспечение надлежащего осуществления Концессионером деятельности, указанной в разделе I настоящего Соглашения: создать комиссию с участием представителей Концессионера и Концедента, которая принимает решение о возможности/невозможности дальнейшего исполнения настоящего Соглашения; в случае принятия решения о дальнейшем исполнении настоящего Соглашения разработать план мероприятий и определить источники финансирования мероприятий, внести необходимые изменения в настоящее Соглашение в установленном законом порядке.

XV. Изменение Соглашения

15.1. Настоящее Соглашение может быть изменено по соглашению Сторон.

Условия настоящего Соглашения, определенные на основании решения о заключении настоящего Соглашения и предложения, могут быть изменены по соглашению Сторон настоящего Соглашения на основании решения уполномоченного органа местного самоуправления Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области, а также в иных случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (с последующими изменениями).

Изменение настоящего Соглашения осуществляется в письменной форме.

15.2. Изменение условий настоящего Соглашения осуществляется по согласованию с антимонопольным органом в случаях, предусмотренных Федеральным законом от 21.07.2005 № 115-ФЗ "О концессионных соглашениях" (с последующими изменениями).

 Согласие антимонопольного органа получается в порядке и на условиях, утверждаемых Правительством Российской Федерации.

Изменение значений долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, указанных в приложении № 6 к настоящему Соглашению, осуществляется по предварительному согласованию с Министерством ЖКХ и ГЗН Саратовской области, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), получаемому в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации.

15.3. В целях внесения изменений в условия настоящего Соглашения одна из Сторон направляет другой Стороне соответствующее предложение с обоснованием предлагаемых изменений.

Сторона в течение 30 календарных дней со дня получения указанного предложения рассматривает его и принимает решение о согласии или о мотивированном отказе внести изменения в условия настоящего Соглашения.

15.4. Настоящее Соглашение может быть изменено по требованию одной из Сторон по решению суда по основаниям, предусмотренным Гражданским кодексом Российской Федерации.

15.5. Если Стороны не достигли соглашения о приведении настоящего Соглашения в соответствие с существенно изменившимися обстоятельствами или о его расторжении, настоящее Соглашение может быть изменено судом по требованию заинтересованной Стороны.

XVI. Прекращение Соглашения

16.1. Настоящее Соглашение прекращается:

а)  по истечении срока действия;

б) по соглашению Сторон;

в) на основании судебного решения о его досрочном расторжении;

г) на основании решения органа местного самоуправления Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области, от имени которого выступает администрация Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области, если неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств
по настоящему Соглашению повлекло за собой причинение вреда жизни или здоровью людей либо имеется угроза причинения такого вреда.

16.2. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто досрочно на основании решения суда по требованию одной из Сторон в случае существенного нарушения другой Стороной условий настоящего Соглашения, существенного изменения обстоятельств, из которых Стороны исходили при его заключении, а также по иным основаниям, предусмотренным федеральными законами и настоящим Соглашением.

16.3. К существенным нарушениям Концессионером условий настоящего Соглашения относятся:

а) нарушение установленных настоящим Соглашением сроков реконструкции Объекта Соглашения по вине Концессионера;

б) использование (эксплуатация) Объекта Соглашения в целях, не установленных настоящим Соглашением;

в) нарушение установленного настоящим Соглашением порядка использования (эксплуатации) Объекта Соглашения;

г) прекращение или приостановление Концессионером деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением, без согласия Концедента, за исключением случаев, предусмотренных ч.3.7 ст.13 Федерального закона от 21.07.2005 № 115-ФЗ
"О концессионных соглашениях" (с последующими изменениями), а также положениями иных нормативных актов;

д) неисполнение или ненадлежащее исполнение Концессионером обязательств
по предоставлению гражданам и другим потребителям товаров, работ, услуг, в том числе услуг по централизованному водоснабжению, которые установлены настоящим Соглашением;

е) приводящее к причинению значительного ущерба Концеденту неисполнение Концессионером обязательств по осуществлению деятельности, предусмотренной настоящим Соглашением;

ж) недостижение плановых значений целевых показателей деятельности Концессионера на период действия Соглашения, предусмотренных приложением № 3
к настоящему Соглашению;

з) неисполнение, а также нарушение сроков исполнения Концессионером обязательств, установленных в разделе IV настоящего Соглашения.

16.4. К существенным нарушениям Концедентом условий настоящего Соглашения относится:

- передача Концессионеру Объекта Соглашения, не соответствующего условиям настоящего Соглашения; в случае, если такое несоответствие выявлено в течение одного года с момента подписания Концедентом и Концессионером Акта приема-передачи Объекта Соглашения, не могло быть выявлено при его передаче Концессионеру и возникло по вине Концедента.

16.5. Настоящее Соглашение может быть досрочно расторгнуто на основании решения суда по требованию Концессионера в случаях обоснованного отказа в совершении государственными органами, органами местного самоуправления юридически значимых действий, при этом такие действия непосредственно влияют на исполнение Концессионером обязательств по Соглашению и не зависят от воли Концессионера.

16.6. Порядок возмещения фактически понесенных расходов Концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения, водоотведения и не возмещенных ему на момент окончания срока действия настоящего Соглашения, определен в приложении № 5
к настоящему Соглашению.

16.7. Порядок возмещения расходов Концессионера при досрочном расторжении Соглашения  определен согласно приложению № 7 к настоящему Соглашению.

Возмещение расходов Концессионера осуществляется Концедентом в объеме,
в котором указанные средства не возмещены Концессионеру на момент досрочного расторжения концессионного соглашения за счет выручки от реализации выполненных работ, оказанных услуг по регулируемым ценам (тарифам) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам).

XVII. Гарантии осуществления Концессионером деятельности,

предусмотренной Соглашением

17.1.Если Концессионер в течение расчетного периода регулирования понес экономически обоснованные расходы, не учтенные Министерством ЖКХ и ГЗН Саратовской области, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с  законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов)при установлении тарифа, в том числе расходы, связанные с незапланированным при установлении тарифа ростом цен на продукцию, потребляемую Концессионером в течение расчетного периода регулирования, расходы, связанные с подключением объектов капитального строительства заявителей,
то такие расходы, включая расходы, связанные с обслуживанием заемных средств, привлекаемых для покрытия недостатка средств, учитываются Министерством ЖКХ и ГЗН  Саратовской области при установлении тарифа начиная с периода, следующего за периодом, в котором указанные расходы были документально подтверждены на основании годовой бухгалтерской и статистической отчетности, но не позднее чем на 3-й расчетный период регулирования, в соответствии с действующими нормативными правовыми актами Российской Федерации. Указанные экономически обоснованные расходы включаются Министерством ЖКХ и ГЗН Саратовской области, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов) в необходимую валовую выручку независимо от достигнутого Концессионером финансового результата.

При этом расходы, связанные с обслуживанием заемных средств, учитываются
в размере фактически понесенных расходов, не превышающем величину, установленную соответствующим нормативным актом, регулирующим порядок расчета тарифов в сфере водоснабжения, водоотведения.

17.2.    В случае, если в течение срока действия настоящего Соглашения регулируемые цены (тарифы), надбавки к ценам (тарифам) устанавливаются с применением долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, которые не соответствуют таким параметрам, предусмотренным настоящим Соглашением, условия настоящего Соглашения могут быть изменены в порядке, предусмотренном настоящим Соглашением.

17.3. В соответствии с законодательством о концессионных соглашениях
Министерством ЖКХ и ГЗН Саратовской области на производимые и реализуемые Концессионером товары, выполняемые работы, оказываемые услуги устанавливает цены (тарифы) и (или) надбавки к ценам (тарифам) исходя
из определенных настоящим Соглашением объема инвестиций, предусмотренного пунктом 4.8. настоящего Соглашения, и сроков их осуществления, предусмотренных пунктом 9.2. настоящего Соглашения, на реконструкцию Объекта Соглашения, долгосрочных параметров регулирования, указанных в приложении № 6 к настоящему Соглашению.

17.4. Установление, изменение, корректировка регулируемых цен (тарифов)
на производимые и реализуемые Концессионером товары, выполняемые работы, оказываемые услуги осуществляются по правилам, действующим на момент  заключения настоящего Соглашения и предусмотренным федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами Саратовской области, иными нормативными правовыми актами Саратовской области, правовыми актами органов местного самоуправления Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области.

По соглашению Сторон и по согласованию в порядке, утверждаемом Правительством Российской Федерации в сфере водоснабжения, с Министерством ЖКХ и ГЗН Саратовской области, осуществляющим регулирование цен (тарифов) в соответствии с законодательством Российской Федерации в сфере регулирования цен (тарифов), установление, изменение, корректировка регулируемых цен (тарифов) на производимые и реализуемые Концессионером услуги осуществляются до конца срока  действия настоящего Соглашения по правилам, действующим на момент соответственно установления, изменения, корректировки цен (тарифов) и предусмотренным федеральными законами, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, законами субъекта Российской  Федерации, иными  нормативными правовыми актами субъекта Российской Федерации, правовыми актами органов местного самоуправления.

17.5. Возмещение расходов Концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения, водоотведения и не возмещенных ему на момент окончания срока действия настоящего Соглашения, осуществляется путем продления срока действия настоящего Соглашения
на период, достаточный для возмещения указанных расходов Концессионера, но не более чем на пять лет; возмещение недополученных доходов Концессионера осуществляется
в срок не более 30 (тридцати) календарных дней с даты прекращения срока действия настоящего Соглашения в порядке, предусмотренном постановлением Правительства Российской Федерации от 01.07.2014 № 603 "О порядке расчета размера возмещения организациям, осуществляющим регулируемые виды деятельности в сферах обращения
 с твердыми коммунальными отходами, электроэнергетики, теплоснабжения, водоснабжения, водоотведения, недополученных доходов, связанных с осуществлением ими регулируемых видов деятельности, за счет средств бюджетов бюджетной системы Российской Федерации и определения размера компенсации за счет средств федерального бюджета расходов бюджета субъекта Российской Федерации или местного бюджета, возникших в результате возмещения недополученных доходов" (с последующими изменениями).          

XVIII. Права и обязанности субъекта Российской Федерации
"Саратовская область"

18.1. Субъект Российской Федерации "Саратовская область" несет следующие обязанности по концессионному соглашению:

1) установление тарифов в соответствии с долгосрочными параметрами регулирования деятельности Концессионера и методом регулирования тарифов, установленных Соглашением и приложениями к нему;

2) утверждение инвестиционных программ Концессионера в соответствии
с установленными Соглашением заданием и мероприятиями, плановыми показателями деятельности Концессионера, предельным уровнем расходов на реконструкцию имущества, входящего в объект Соглашения;

3) возмещение недополученных доходов, экономически обоснованных расходов Концессионера, подлежащих возмещению за счет средств бюджета Саратовской области в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации, в том числе в случае принятия органом исполнительной власти Саратовской области в области регулирования цен (тарифов) решения об изменении долгосрочных тарифов и (или) необходимой валовой выручки Концессионера, рассчитанных на основе долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера и предусмотренных настоящим Соглашением в соответствии с основами ценообразования в сфере водоснабжения, водоотведения, и (или) долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, установленных Министерством ЖКХ и ГЗН Саратовской области
в области регулирования цен (тарифов), и (или) решения об установлении тарифов Концессионера на основе долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, отличных от долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера, установленных либо согласованных Министерством ЖКХ и ГЗН Саратовской области в области регулирования цен (тарифов), в соответствии с Федеральным законом № 115-ФЗ. Согласование долгосрочных параметров регулирования деятельности Концессионера осуществляется в порядке, установленном Правительством Российской Федерации в соответствии с Федеральным законом № 115-ФЗ;

18.1.1. Возмещение недополученных доходов, экономически обоснованных расходов Концессионера не производится в случае компенсации их в последующем периоде регулирования тарифов в соответствии с Основами ценообразования в сфере водоснабжения и водоотведения.

18.2. Права субъекта Российской Федерации "Саратовская область" по настоящему Соглашению устанавливаются нормативными правовыми актами Саратовской области.

XIX. Разрешение споров

19.1. Споры и разногласия между Сторонами по настоящему Соглашению или в связи с ним разрешаются путем переговоров.

19.2. В случае недостижения согласия в результате проведенных переговоров Сторона, заявляющая о существовании спора или разногласий по настоящему Соглашению, направляет другой Стороне письменную претензию, ответ на которую должен быть представлен в течение 30 календарных дней со дня ее получения.

Претензия (ответ на претензию) направляется с уведомлением о вручении или иным способом, обеспечивающим получение Стороной такого сообщения.

В случае если ответ не представлен в указанный срок, претензия считается принятой.

19.3. В случае недостижения Сторонами согласия споры, возникшие между Сторонами, разрешаются в соответствии с законодательством Российской Федерации
в Арбитражном суде Саратовской области.

XX. Размещение информации

20.1. Настоящее Соглашение подлежит размещению на официальном сайте Концедента в сети "Интернет" (https://baranovskoe-r64.gosweb.gosuslugi.ru/) и в средствах массовой информации Комитета местного самоуправления Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области.

XXI. Заключительные положения

21.1. Сторона, изменившая свое местонахождение и (или) реквизиты, обязана сообщить об этом другой Стороне в течение 5 календарных дней со дня этого изменения.

21.2. Настоящее Соглашение составлено на русском языке в 4 подлинных экземплярах, имеющих равную юридическую силу, из них 1 экземпляр для Концедента,
1 экземпляр для Концессионера, 1 экземпляр для Третьей стороны, 1 экземпляр в органы государственной регистрации права собственности.

21.3. Все приложения и дополнительные соглашения к настоящему Соглашению, заключенные как при подписании настоящего Соглашения, так и после вступления в силу настоящего Соглашения, являются его неотъемлемой частью. Указанные приложения и дополнительные соглашения подписываются уполномоченными представителями Сторон.

21.4. Любая переписка между Сторонами осуществляется в письменной форме заказными письмами с уведомлением о получении по реквизитам Сторон, указанным
в разделе XXIII настоящего Соглашения.

XXII. Приложения к настоящему Соглашению

Приложение № 1. Перечень и описание объектов, входящих в состав Объекта Соглашения.

Приложение № 2. Сведения о наименовании, местонахождении, о технических характеристиках и состоянии объектов, входящих в состав Объекта Соглашения, свободных от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента.

Приложение № 3. Плановые значения целевых показателей деятельности Концессионера
на период действия  Соглашения.

Приложение № 4. Наименование мероприятий и сроки их исполнения по обязательству Концессионера на период действия Соглашения.

Приложение № 5. Порядок возмещения фактически понесенных расходов Концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения и не возмещенных ему на момент окончания срока действия Соглашения.

Приложение № 6. Долгосрочные параметры регулирования деятельности Концессионера.

Приложение № 7. Порядок возмещения расходов Концессионера при досрочном расторжении Соглашения.

Приложение № 8. Необходимая валовая выручка и предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки Концессионера от осуществления регулируемых видов деятельности, предусмотренные нормативными правовыми актами Российской Федерации
в сфере водоснабжения, по отношению к предыдущему году.

Приложение № 9. Акт приема-передачи Объекта Соглашения.

XXIII. Адреса и реквизиты Сторон

КОНЦЕДЕНТ:
Администрация Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области Юридический адрес: 412419, Саратовская область, Аткарский район, с. Барановка, ул. Советская, 23 тел.8 (84552) 4-61-31 ИНН 6438007120 КПП 643801001 р/сч. 03100643000000016000 В отделение Саратов банка России//УФК по  Саратовской области г. Саратов БИК 016311121 ОКТМО 63604405
Глава Барановского муниципального образования Аткарского муниципального района Саратовской области М.П.		С.А. Сухов
КОНЦЕССИОНЕР
ТРЕТЬЯ СТОРОНА
Субъект Российской Федерации "Саратовская область" 410042, г. Саратов, ул. Московская, д. 72
Губернатор Саратовской области		Р.В. Бусаргин

Приложение № 1

к Соглашению
   № ___________

ПЕРЕЧЕНЬ И ОПИСАНИЕ

объектов, входящих в состав Объекта Соглашения

№ п/п	Кадастровый №, условный номер	Наименование объекта	Местоположение	Год ввода	Кол-во	Запись о регистрации  праве собственности, номере и дате
1	2	3	4	5	6	7
1	64:03:000000:99	Сооружение	Саратовская область, Аткарский район, ж/д р. Красавка	1975	1	64-64-21/040/2013-227 от 22.10.2013
2	64:03:020207:60	Сооружение	Саратовская область, Аткарский район, д. Ломовка, ул. Центральная	1980	1	64-64-21/040/2013-222 от 22.10.2013
3	64:03:020214:192	Сооружение	Саратовская область, Аткарский район, с. Барановка (Нижняя)	1968	1	64-64-21/040/2013-224 от 22.10.2013
4	64:03:020107:123	Сооружение	Саратовская область, Аткарский район, с. Чемизовка	1978	1	64-64-21/040/2013-225 от 22.10.2013
5	64:03:020212:15	Сооружение	Саратовская область, Аткарский район, с. Барановка (Верхняя Барановка)	1980	1	64-64-21/040/2013-223 от 22.10.2013
6	64:03:000000:2007	Сооружение	Саратовская область, Аткарский район, с. Петрово, от водонапорной башни до К-2 по ул. Молодежная, К-6 по ул. Заречная	1974	1	64-64-45/016/2012-054 от  16.05.2012
7	64:03:090334:316	Сооружение	Саратовская область, Аткарский район, с. Песчанка	1973	1	64-64-35/010/2012-024 от 13.02.2012
8	64:03:000000:2135	Сооружение	Саратовская область, Аткарский район, д. Новая Ивановка, от водонапорной башни до К1, К6 по ул. Степная	1969	1	64-64635/010/2012/023 от 13.02.2012
9	64:03:000000:2267	Сооружение	Саратовская область, Аткарский район, пос. Сазоново, от водонапорной башни до К-10 (+) по ул. Южная, К-18 (+) по ул. Торговая, К-21 (+) по ул. Почтовая	1975	1	64-64-24/028/2009-161 от 03.12.2009
10	64:03:120218:226	Сооружение	Саратовская область, Аткарский район, с. Петрово, в 450 м восточнее здания школы	1964	1	64:03:120218:226-64/136/2021-1У от 14.04.2021

Приложение № 2

к  Соглашению

 № _____________

СВЕДЕНИЯ
о наименовании, местонахождении, о технических характеристиках и состоянии объектов,  входящих в состав Объекта  Соглашения, свободных
от прав третьих лиц и иных ограничений прав собственности Концедента

№ п/п

Наименование и местонахождение объектов, входящих в состав Объекта Соглашения

Технические характеристики объектов,входящих в состав Объекта Соглашения

Состояние объектов, входящих в состав Объекта Соглашения

1	2	3	4
1	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, ж/д р. Красавка	Площадь – 2,9 м2 Протяженность -1405 м Глубина – 200 м	Находится в рабочем состоянии
2	Сооружение  Саратовская область, Аткарский район, д. Ломовка, ул. Центральная	Протяженность -1174 м	Находится в рабочем состоянии
3	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, с. Барановка (Нижняя)	Протяженность - 288 м Глубина – 30 м	Находится в рабочем состоянии
4	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, с. Чемизовка	Протяженность - 1394 м Глубина – 250 м	Находится в рабочем состоянии
5	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, с. Барановка (Верхняя Барановка)	Площадь – 4 м2 Протяженность -1578 м Глубина – 42 м	Находится в рабочем состоянии
6	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, с. Петрово, от водонапорной башни до К-2 по ул. Молодежная, К-6 по ул. Заречная	Протяженность - 167 м Глубина – 120 м	Находится в рабочем состоянии
7	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, с. Песчанка	Протяженность - 3603 м Глубина – 190 м Высота – 9 м	Находится в рабочем состоянии
8	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, д. Новая Ивановка, от водонапорной башни до К1, К6 по ул. Степная	Протяженность - 380 м Глубина – 80 м	Находится в рабочем состоянии
9	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, пос. Сазоново, от водонапорной башни до К-10 (+) по ул. Южная, К-18 (+) по ул. Торговая, К-21 (+) по ул. Почтовая	Протяженность - 1466 м	Находится в рабочем состоянии
10	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, с. Петрово, в 450 м восточнее здания школы	Объем – 25 м3	Находится в рабочем состоянии

Приложение № 3

к Соглашению

№ ______________

ПЛАНОВЫЕ ЗНАЧЕНИЯ

целевых показателей деятельности Концессионера
на период действия  Соглашения

Показатель	2023 - 2027 годы
Уровень надежности водоснабжения:
Количество перерывов в подаче воды, возникших в результате аварий, повреждений и иных технологических нарушений на объектах централизованной системы водоснабжения	0,15
Качество оказываемых услуг:
Доля проб питьевой воды, подаваемой с источников водоснабжения в распределительную сеть, не соответствующих установленным требованиям, в общем объеме проб	0
Доля проб питьевой воды распределительной водопроводной сети, не соответствующих установленным требованиям, в общем объеме проб	0
Показатели энергосбережения и энергетическойэффектив-ности:
Доля потерь воды в централизованных системах водоснабжения при транспортировке в общем объеме воды, поданной в водопроводную сеть, %	6,6%
Удельный расход электрической энергии, потребляемой в технологическом процессе подготовки питьевой воды, на единицу объема воды, отпускаемой в сеть, кВтˑчас/куб. м	0,77
Удельный расход электрической энергии, потребляемой в технологическом процессе транспортировки питьевой воды, на единицу объема транспортируемой питьевой воды, кВтˑчас/куб. м	-

Приложение № 4

к Соглашению
№ _____________

НАИМЕНОВАНИЕ МЕРОПРИЯТИЙ И СРОКИ
их исполнения по обязательству Концессионера
на период действия Соглашения

№ п/п

Наименование объекта

Наименование мероприятия

Срок исполнения

Сумма, руб.

1	2	3	4	5
1	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, ж/д р. Красавка	Ремонт участка водопроводной сети	2027	100,0
2	Сооружение  Саратовская область, Аткарский район, д. Ломовка, ул. Центральная	Ремонт участка водопроводной сети	2024	50,0
		Ремонт водонапорной башни	2025	150,0
3	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, с. Барановка (Нижняя)	Ремонт участка водопроводной сети по ул. Луговой	2023	500,0
		Замена насоса ЭЦВ	2024	70,0
		Ремонт участка водопроводной сети по ул. Советской	2027	662,0
4	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, с. Чемизовка	Реконструкция скважины	2023	600,0
		Ремонт водонапорной башни	2024	400,0
5	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, с. Барановка (Верхняя Барановка)	Ремонт участка водопроводной сети по ул. Новой	2023	520,0
		Замена насоса ЭЦВ	2026	75,0
6	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, с. Петрово, от водонапорной башни до К-2 по ул. Молодежная, К-6 по ул. Заречная	Ремонт участка водопроводной сети по ул. Молодежной	2025	700,0
		Замена насоса ЭЦВ	2026	70,0
7	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, с. Песчанка	Ремонт участка водопроводной сети по ул. Ветеранов	2023	753
8	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, д. Новая Ивановка, от водонапорной башни до К1, К6 по ул. Степная	Ремонт участка водопроводной сети Замена насоса ЭЦВ	2026 2024	108,0 65,0
9	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, пос. Сазоново, от водонапорной башни до К-10 (+) по ул. Южная, К-18 (+) по ул. Торговая, К-21 (+) по ул. Почтовая	Ремонт участка водопроводной сети по ул. Центральной	2027	827
		Замена насоса ЭЦВ	2024	65,0
10	Сооружение Саратовская область, Аткарский район, с. Петрово, в 450 м восточнее здания школы	Ремонт участка водопроводной сети по ул. Советской	2026	300,0
Итого				6 015,0

                                                                                                               Приложение № 5

к Соглашению

 № _________

ПОРЯДОК
возмещения фактически понесенных расходов Концессионера, подлежащих возмещению в соответствии с нормативными правовыми актами
Российской Федерации в сфере водоснабжения и не возмещенных ему
на момент окончания срока действия Соглашения

1. В случае прекращения действия Соглашения по истечении срока действия, при отсутствии возврата вложенных инвестиций в полном объёме в период действия соглашения Концессионер имеет право требования от Концедента возмещения расходов на создание объектов Соглашения, за исключением понесенных Концедентом расходов на реконструкцию объектов Соглашения (при наличии).

2. Срок действия Соглашения может быть продлен на период, достаточный
для возмещения указанных расходов Концессионера, но не более чем на пять лет.

3. Возмещение расходов Концессионера осуществляется исходя из размера затрат Концессионера на реконструкцию объектов Соглашения.

4. Концессионер предоставляет Концеденту экономически обоснованные расчеты размера не возмещенных на момент окончания срока действия концессионного соглашения расходов с приложением подтверждающих бухгалтерских документов, а также расчет периода, на который должен быть продлен срок действия Соглашения и в течение которого будут возмещены расходы Концессионера.

5. Концедент проверяет представленные документы на предмет достоверности и правильности расчетов и согласовывает размер расходов, подлежащих возмещению,
в течение 30 дней с момента предоставления документов.

Если в процессе проверки документов Концедентом выявлены факты недостоверности информации, ошибки расчетов и прочие недостатки, документы возвращаются Концессионеру на доработку с указанием причин возврата.

6. После согласования размера не возмещенных на момент окончания срока действия Соглашения расходов, Концессионером и Концедентом готовятся изменения в Соглашение
в части продления срока действия Соглашения, которые подлежат согласованию
с антимонопольным органом в соответствии с действующим законодательством.

           После согласования с антимонопольным органом изменений Стороны подписывают дополнительное соглашение об изменении срока действия Соглашения.              

Приложение № 6

к Соглашению

№_____________

ДОЛГОСРОЧНЫЕ ПАРАМЕТРЫ
регулирования деятельности Концессионера

Наименование долгосрочного параметра регулирования:	2023 год	2024- 2027 годы
Базовый уровень операционных расходов, тыс. руб. (НДС не облагается)*	2373,0	Х
Индекс эффективности операционных расходов, %	1	1
Нормативный уровень прибыли	0	0
Показатели энергосбережения и энергетической эффективности:	6,6%	6,6%
- уровень потерь воды, %
- удельный расход электрической энергии (кВтˑч/куб.м)	0,77	0,77

*с учетом НДС

Приложение № 7

к Соглашению

  № ___________

П О Р Я Д О К
возмещения расходов Концессионера при досрочном расторжении Соглашения

Возмещение расходов Концессионера осуществляется Концедентом в объеме, в котором указанные средства не возмещены Концессионеру на момент расторжения настоящего Соглашения за счет выручки от реализации выполненных работ, оказанных услуг по регулируемым ценам (тарифам) с учетом установленных надбавок к ценам (тарифам). При этом должен соблюдаться следующий порядок:

• 1. Концессионер в течение 5 (пяти) рабочих дней с момента расторжения настоящего Соглашения направляет Концеденту экономически обоснованное и документально подтвержденное требование о возмещении Концедентом расходов Концессионера.
  2. Концедент в течение 30 (тридцати) календарных дней с момента получения требования Концессионера направляет Концессионеру уведомление с указанием на одно
     из следующих решений Концедента:
• о полной компенсации расходов Концессионера;
• о частичной компенсации расходов Концессионера;
• об отказе в компенсации расходов Концессионера.

Уведомление о частичной компенсации расходов Концессионера либо об отказе
в компенсации расходов Концессионера должно быть мотивированным.

1. 3.  В случае принятия решения о частичной компенсации расходов Концессионера или об отказе в компенсации таких расходов разногласия Сторон решаются путем проведения совместных совещаний Концедента и Концессионера в течение 14 (четырнадцати) рабочих дней с даты принятия решения Концедента, указанного в пункте 1.2. настоящего приложения.
   4.  В случае недостижения взаимного согласия в ходе совместных совещаний спор подлежит разрешению в судебном порядке (в Арбитражном суде Саратовской области). 

Приложение № 8

к Соглашению

№ _____________

НЕОБХОДИМАЯ ВАЛОВАЯ ВЫРУЧКА И ПРЕДЕЛЬНЫЙ (МАКСИМАЛЬНЫЙ) РОСТ
необходимой валовой выручки Концессионера от осуществления регулируемых видов деятельности, предусмотренных
нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения, по отношению к предыдущему году

Показатели	Ед. изм.	2022 год	2023 год	2024 год	2025 год	2026 год	2027
Необходимая валовая выручка (НДС не облагается)*	тыс.руб.	628,72	685,26	722,68	753,81	780,40	808,02
Предельный (максимальный) рост необходимой валовой выручки Концессионера от осуществления регулируемых видов деятельности, предусмотренных нормативными правовыми актами Российской Федерации в сфере водоснабжения,  по отношению к предыдущему году	%		108,99%	105,46%	104,31%	103,53%	103,54%

            *с учетом НДС